Acrimonia Immobilien bietet Ihnen in folgenden Bereichen Unterstützung an:

•  Vermittlung und Verwertung 

bei der Suche nach einer Immobilie, die Ihren persönlichen Wunschvorstellungen entspricht, bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung, um deren Marktwert festzustellen und  deren Verwertung rasch und gewinnbringend umzusetzen, wir analysieren die Nutzungspotentiale und die Ertragsoptimierung von Liegenschaften und üben die Tätigkeit als Treuhänder von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen aus 

•  Liegenschaftsbewertung    

durch unsere Sachverständigen- und Gutachtertätigkeit  erstellen wir mittels Verkehrswertgutachten, Rentabilitätsanalyse und Portfoliobewertung den aktuellen Marktwert von Liegenschaften, Marktanalysen und Nutzungskonzepte

•  Finanzierungs - und Anlageberatung 

•  Liegenschaftsberatung            

wir beraten Sie im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, der Vermietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, zum Thema Steuern und Gebühren bei Immobilientransaktionen, Grundbuch, Grundverkehrsrecht, Baurecht, Baukosten und Wohnhaussanierung

•  Vermittlung von Anteilscheinen und Beteiligungen an  Immobilien - Investmentfonds

mit dem vorliegenden Immobilien-Investmentfondgesetz, welches mit 01. September 2003 in Kraft trat, hat nun ein breites Publikum die Möglichkeit, mittels offener Immobilienfonds risikogestreut in Immobilien zu investieren. Die Grundstruktur des Immobilienfondsgeschäftes ist dem offenen Wertpapier-Investmentfonds nachgebildet. Ein Immobilienfonds ist ein Sondervermögen, das in gleiche, in Wertpapieren verkörperte Anteile zerfällt und nach den Bestimmungen des ImmoInvFG gebildet wird. Die Vermögenswerte sind bebaute und unbebaute Grundstücke sowie bestimmte mt Grundstücken verbundene Rechte, wie Baurechte, Superädifikate iSd § 435 ABGB, Miteigentum sowie Wohnungseigentum. Jeder Anteilsinhaber erhält sogenannte Anteilscheine, diese Anteilscheine sind Wertpapiere und verkörpern die Rechte der Anteilsinhaber gegenüber der Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien sowie der Depotbank, die sich aus Gesetz und Fondsbestimmungen ergeben und die Verwaltung der veranlagten Gelder betreffen. Die meisten Immobilienwertpapiere notieren an der Wiener Börse und stellen dort seit vielen Jahren unter Beweis, das sich Immobilienveranlagung durch Wertbeständigkeit und geringen Schwankungsbreiten auszeichnet. 

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